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看透中国经济四大真相

时间:2016-05-25 09:45

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  中国经济是一个猜不透的谜,看不懂的局。有人看好中国经济,预测未来将一路高歌追赶欧美日经济体;有人唱空中国经济,四处散布各种崩溃论。这里,解读中国经济四大真相,让你一文读懂股市、楼市、物价、工资收入之谜!

  真相一:物价传来利好消息,中国通胀威胁解除了吗?

  1、现在的物价与房价齐飞了吗?

  关于物价,大家心里都怕怕的,房价已经这么逆天了,物价千万不要创新高。大家都怕一旦CPI过了3%,央行的货币政策会转向。统计局发布的三月CPI数据带来了好消息,只有2.3%,跟上个月持平。

  2、生活不能承受之重,物价还可能上涨吗?

  CPI只有2.3%,看起来比较平稳,并没有暴涨。这就说明,尽管菜价越来越贵,猪肉一直很贵,但CPI已经见顶,并不会爆发08年、11年、13年那样的通胀局面。之所以这么肯定,也是根据CPI的月度走势决定的,按说全年最贵的时候就是1季度,一个是春节因素,大家购买需求旺盛。而进入了4月份以后春暖花开,蔬菜什么的都开始收获,所以食品价格逐渐下降,CPI自然会回落。从历年的走势来看,莫不是如此。

  3、CPI与股市有关吗?想说爱你不容易

  在经济下行的形势下,大家都害怕物价继续飙涨,生活不能承受之重。一旦物价陷入不可控制的上涨局面,央行估计要出手了,必须要抑制通胀,收紧货币政策了。如今的股市一没业绩支撑,二没人气烘托,全靠央行放水,用流动性支撑着,一旦央行不放水了,或者往回收缩流动性,那么可能就全完了。

  但总体来说,应该问题不大了。今年通胀对于货币政策的威胁,应该可以解除。如果通胀压力减轻,人民币贬值压力也会同步减弱。这在美国加息敏感季来说是一个好消息。

  真相二:如果中国的房子卖不出去,政府会怎么干?

  1、除了农民工、学生接盘之外,还有谁会接盘楼市?

  现在楼市去库存实际上更多只是在转移一下视线而已。比如说广东一些地方政府分派任务给国有企业、事业单位和其他的人,要他们必须从房地产开发商手里卖不出去的房子库存买过去,按照任务分配下去。这种行政干预的决策,就没有去想一想,你把开发商手里边卖不出去的房子转移到国有企业、事业单位员工手里是否合理?很显然让这些人接手楼市的过剩库存,是否违背了他们的真实意愿,这让整个经济的库存、经济风险是减少了,还是增加了呢?

  道理其实很简单,让这些国有企业接手卖不出去的房子,可能付出的价格是超出市场的真实价格的。之所以开发商的多余房子卖不出去,就是因为他们要的价格不合理,在当前经济情况下太高。如果他们愿意把价格压到更低,我相信这些房子还是会有人去买的,毕竟大把的刚需群体还是存在的。

  2、为什么楼市泡沫严重,不给开发商一个教训呢?

  让那些国有企业和事业单位把卖不出去的房子高价接过来,等于让他们送钱给开发商,尤其是信贷政策不断宽松,甚至让老百姓零首付或者非常低的首付的代价去买房,通过银行做按揭帮助房地产开发商去库存,实际上对于金融体系来说,对于银行体系来说,这样去库存的结果,只不过把房地产开发商的问题转移给了国有企业和本来不需要买房子的老百姓手中。

  接下来这些开发商会不会继续大肆盖楼,增加楼市供给呢?这些开发商其实是应该得到教训的,房子过剩,要价又高,是要被市场惩罚的,但是因为这些地方政府的帮忙,帮他们把卖不出去房子接手过去。开发商这样不仅仅没有被教训,反而还被激励了。接下来可能买更多的地,做更多的房地产开发,反正房子卖不出去的时候,政府会通过行政的手段把这些卖不出去的房子给安排出去。

  这也是为什么去库存、去产能说了这么多年,到最后产能不仅仅没有减少,反而一直在增加,库存也是一波一波达到新高。

  政府干预楼市太多,救得太多,结果违背了市场的规律,让那些本该得到教训的市场参与者和市场主体企业得不到教训,以至于让他们更受到鼓励,去做一些违背经济规律的事。

  3、我们该用什么方式救楼市比较有效?

  这个法宝是用价格的力量调控楼市:通过价格机制逼着市场去库存,能减少未来的产能;通过价格机制,让开发商只能降房价去库存,这样让他们利润就不会很高,甚至让他们有亏损,有一些做不下去僵尸房企就会关门,以这个方式逼楼市产能自然下调,而不是通过政府解救的方式把他们给救出来。

  4、房价危险!京沪永远上涨不成立?

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