儿子儿媳要离婚 他能分得房产吗？

律师现场接受读者咨询

儿子儿媳要离婚，公公提出要分得房产的一部分；老母亲将房子过户到小儿子名下，另外5个子女不知情，该怎么办……8月6日上午，现代快报“有请律师”法律咨询活动如期举行，在众多来访者中，房产、继承问题成了咨询的热点。对此，江苏钟山明镜律师事务所的程春华、吕金艳两位律师做了专业解答。

儿子儿媳要离婚，他想分三分之一房产

60多岁的蔡先生焦急地说：“当初儿子结婚前，我出了首付，给儿子买了婚房。后来儿子儿媳将房子卖了，重新买了套大房子，现在儿媳要跟儿子离婚，我现在有没有权利分一部分房产？”

蔡先生说，10年前儿子结婚，蔡先生出了10多万付首付，而且还贷大半年。后来房子的还贷由儿子儿媳承担。产权证写的是儿子、儿媳和蔡先生3人的名字。5年前，儿子和儿媳将这套房子卖了，买了套面积大一点的房子，产权证上只有儿子和儿媳的名字。目前儿媳要和儿子分手，蔡先生表示：“当时我出了钱，现在儿媳提出来要分一半房子。儿媳还跟儿子提出，如果现有的房子留给儿子，她要求儿子将房子抵押贷款，她拿走抵押贷款的一半。我有没有权利要回房款的三分之一？”

江苏钟山明镜律师事务所吕金艳律师表示，从法律上说，目前儿子儿媳名下的这套房子与蔡先生没有关系，房子如何处置，由儿子儿媳自主决定。蔡先生所主张的三分之一份额，他可以向儿子儿媳提