12.14)：万科第一大股东之争，内幕看这里！

12月6日傍晚，万科A发布公告称，因钜盛华竞价买入549091001股，与其一致行动人前海人寿总共计持有万科20.008%股份，从而成为万科第一大股东。这次第一大股东变动，距离上次华润增持万科仅有两月有余。这将是一场持久战。《宝能系真的会轻易放弃其大股东的地位吗》？

乐居君带你回顾最近一周乐居新闻网上的十篇热文（12月7日至12月14日）：

1、过去两年，“房地产税”一直都是这个状况。我认识的一些朋友，在拥有两套住房之后，一直不敢再买房子。他们被网上流传的“累进税率”吓坏了，认为多买的房子，以后基本上等于送给国家了。根据媒体披露的信息，《未来房地产税可能这么收》……

2、这一年的链家，像极了一只突然惊醒的八爪鱼。从年初到现在，链家的并购横扫全国二十多个城市，而放在一年前，就连一些北京的郊区县它都不屑涉足。如今不可思议的是，不仅重要城市和地区都布局了链家的门店，并且一个地产O2O全产业链也猛然间搭建了出来，所有这一切全部发生在一年之内。《链家的疯狂布局是为了什么？》

3、过去的十年见证了中国房价的飞速上涨，而在此之前的房市低迷又引发了对于整体经济的担心。然而，《在过去十年中，中国的房价究竟上涨了多少》在中国的不同城市，房价上涨是否形式上有所不同？高涨的房价使得低收入群体排除在房市之外么？家庭买房的负担就多大？这些问题至今仍然少有严谨的研究，而搞清楚这些问题对于理解中国的房市显然是十分重要的。

4、王石是业余爱好最多的企业家，攀登、赛艇、摄影、拍广告。他的朋友评价，王石爱好什么，就要玩儿到极致。王石注定是要继续游历的。用他自己的解释，“我的母亲是锡伯族，马背上的游牧民族，我延续了母亲血统里的野性精神和对生命行走的强烈渴望。”说到70岁以后的愿望，《王石的梦想是要做一个和万科毫无联系的事：到戈壁上种庄稼》。

5、11月10日上午，中共中央总书记习近平主持召开中央财经领导小组工作会议，提出了化解房地产库存，促进房地产平稳发展的精神。这是十八大以来习大大第一次明确提到房地产。2016年，房地产稳定经济增长将再次肩负重任。据攸克君分析，《本次会议习大大放出了7课救市子弹》，可谓条条都是硬通货！

6、继习大大后，11日总理主持召开国务院常务会议，落实一些相关工作。会议确定了要稳定粮食生产增加种粮收入以保障粮食安全和农民利益；在房地产方面，会议提出以加快户籍制度改革带动住房、家电等消费。很多人解析：总理把“办户口”看成是能够提高房地产需求的一个大招。实际上伟哥认为这个政策并没有什么用：《读懂中国房地产，看这一个数就够了》！

7、《房地产市场政策再次释放调整信号》。“现在中央最高决策层已经明确提出了楼市去库存的要求，这意味着后续的落地政策将会尽快出台。”一位接近住建部的知情人士表示，同时，目前中央针对房地产市场的表态也将影响今年年底的中央经济工作会议，预计明年对楼市的政策态度将会更加宽松。

8、香港差饷物业估价署今日(6日)的数据显示，九月份香港私人住宅楼价指数再创新高，总计今年首三季，楼价累积升近10%。毫无疑问，一旦利率恢复正常，香港楼市必受压力。但《是否会出现97年那般崩溃式的暴跌》，则言之过早。一方面，从几个经济指标，包括失业率，通缩，以及利率而言，目前香港的情况仍属于正常。另一方面，如今业主的能力与此前的金融危机相比已今非昔比。

9、“不动产登记的确是房地产税向存量环节征收的必要前提，但并不是充分必要条件。”中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，就目前情况来看，《房地产税在3年内落地的可能性不大》。从记者了解到的情况来看，在这些城市中，不动产登记对于楼市尚未表现出明显影响，至于不少人预测的“抛房潮”现象也未曾出现。