幸福是什么 热文霸屏 引人深思何为幸福(组图)

  近期，部分市民的微信朋友圈都被“幸福是什么”寥寥五个字霸屏，与此同时，包括重庆晨报等在内的市内主流纸媒以及大渝网、搜房、搜狐焦点等网络媒体也在大肆传播“幸福是什么”。一连串的爆炸性信息引街头巷尾热议，迷雾重重，直至上周五，真相才浮出水面。

  上周五，重庆晨报、时报、商报、晚报等四大媒体分别用一个整版的版面对“幸福是什么”进行诠释，虽然只有寥寥数十字，但还是难掩端倪，原来，是金科城(免费看房)要卖107万的别墅。

  对于金科城在一周内掀起的“幸福”炒作大获成功，地产专家表示，在全民别墅时代大环境下，这不仅仅是一次广告推广的大胆尝试，更脱离了以往房地产“暴力营销”，重新定位产品，展现产品最真实的品质。

  全民别墅时代来临 中产阶层为亲民别墅主力军

  今年上半年，重庆别墅市场异军突起，百万级亲民别墅大行其道。根据克而瑞机构数据，今年上半年重庆主城区共卖出别墅3372套，其中，单套总价100万-200万的别墅成交2133套，占据别墅市场63%的份额。事实上，这已经是百万级别墅连续三年大幅增长，意味着重庆正式进入全民别墅时代。

  别墅突围，尤其是百万级别墅成主流，探究其原因，不难发现其隐藏的价值。

  据康联市场研究机构总经理李昂介绍，随着中产阶层数量逐步增加，这部分群体逐渐成为别墅产品的主力购买客群，从他们的消费心理来看，别墅作为第一居所的需求增多，更注重生活的本质需求，优良的地段、完善的社区配套，也更能符合中产阶层的生活及工作需求。

  诚然，金科城借此次营销推出的别墅，主打“幸福”，正正契合了新兴中产阶层的心理诉求。

   何为金科城幸福墅 107万售价更亲民

  房价，从来都牵动购房者的心，而国际上衡量房价高低，一个重要参数就是房价收入比。以金科城最新推出的幸福墅为例，售价约107万，根据2015年重庆社平工资3105元，金科城幸福墅的别墅房价收入比：1070000元÷3105元=345。而在十年前，以蓝湖郡联排别墅为例，售价约130万，2006年重庆社平工资961元，所以蓝湖郡联排别墅的别墅房价收入比：1300000÷961元=1352。两相对比，如果是同样一笔钱，现在人们选择别墅的几率是原来的4倍。显而易见，10年间，随着物质生活水平和房地产开发水平的提高，重庆别墅的购买门槛显著下降。所以，重庆全民别墅时代的到来，首先是别墅价格亲民，再加上重庆区域经济成熟，原来在郊区的别墅产品，现在距离城市中心更近，地段也更亲民，正如金科城幸福墅。

  金科城幸福墅，是位于两江新区蔡家组团的“半山上的幸福城邦”，以成熟社区配套，重新定义幸福标准。

  从9万方社区商业、园林景观示范区、运动康体设施等硬件配套，到金科资产中心、邻家超市、丽车行、美家荟、随心游等五大社区软性服务，金科城的每一次发声，都有一种要将这种幸福生活推荐给更多人的冲动。再加上现在金科提出“美好生活服务商”并强调“美好你的生活”，其宗旨更是要给业主带来幸福。

  现在，金科城推出幸福墅，三层空间布局，三代同堂，共享天伦之乐；全套房式设计，三代人分层居住尊贵私密；多花园露台，自然生活美丽绽放。