十篇热文：万达上市大庆升职

 已经等待了10年的万达商业地产似乎再也无法淡定等待 了。12月8日，万达商业地产在港展开路演。消息传出后，引发业内人士热议。易居中国执行总裁丁祖昱调侃道：万达要在香港上市的消息传出后，本人终于长长 松了一口气，可以不用谈融创绿城，也不用谈万科绿地了，轮到万达上头条了。

  已经等待了10年的万达商业地产似乎再也无法淡定等待 了。12月8日，万达商业地产在港展开路演。消息传出后，引发业内人士热议。易居中国执行总裁丁祖昱调侃道：万达要在香港上市的消息传出后，本人终于长长 松了一口气，可以不用谈融创绿城，也不用谈万科绿地了，轮到万达上头条了。今年要抢个头条真的太难太难了，大家都卯足了劲儿想在12月份冲下。对此，媒体 纷纷报道，自媒体一勺言发布《万达商业地产市值大猜想》、凤凰财经发布《回顾万达十年上市坎坷路 赴港IPO究竟为了什么》，新浪房产发布了《从租约看万达商业地产IPO的成色》 ,每日经济新闻发布《万达新估值3000亿元 房地产+互联网=高市值？》......万达上市成为本周最热门事件。除了之外，乐居网本周还发布了那些热文呢？

  让我们回顾这一周（12月08日至12月14日）乐居网上的十篇热文。

  1、在万达商业地产上市前夕，为了遵守联交所有关缄默期规定，王健林闭门谢客，不再接受媒体的采访。然后，在全国数百名记者的围追堵截下，王健林只扔了下面十句话。如果将这十句话估值，每句话都将以美元单位亿元计算。《万达新版招股书，王健林还有哪十句话没讲》。

  2、今年下半年股市突然发力，最近半年上证指数从2100涨到3000点，涨幅超过40%。很多人问这与楼市有没有关系，是不是楼市的庞大资金流到股市去了？想知道答案读懂这篇：《楼市与股市究竟有啥关系？》。

  3、毛大庆职务之变，消息证实毛大庆赴任万科北京区域首席执行官，兼北京公司董事长，原北京区域首席执行官丁长峰总将接替其出任集团商用地产业务负责人，原杭州万科总经理刘肖将接任北京万科总经理一职。毛大庆职务变动的新闻传出后，“架空说”、“逼宫说”等传播一时,《毛大庆职务之变：万科再启不流血的革命》。毛大庆履新，朋友圈发表文章做了回应（毛大庆如何回应的？），郁亮对此人事变动也进行了回应（郁亮首度回应人事变动：万科需要培养年轻人）。

  4、12 月10日晚10时26分，佳兆业集团发布公告，宣布郭英成以个人健康为由辞任佳兆业执行董事、董事会主席职务，与郭英智一起调任为非执行董事。传闻称，郭 氏兄弟可能涉及官场事件，被要求协助调查云云，但遭到该公司否认。不过，自深圳超2000套房源被锁事件爆发以来，佳兆业股票一路下跌，对于此事却没有任 何说法。这增加了市场的猜疑：郭氏兄弟或佳兆业可能存在尚不为外界所知的隐秘事件有待公布。通过《郭英成为何从佳兆业裸退？》一文为大家进行剖析。

  5、随着市场在资源配置中发挥决定性作用的提出，房地产调控正在向提出长效机制，而非短期行政性调控转变。所以，去年中央经济工作会议已不再提房地产调控，今年再度失踪，这是为什么呢？《中央经济工作会议为何没提房地产？》一文告诉你。

  6、对于当下及明年的房地产营销形势，你有什么思索？路劲地产上海总经理周轶群，他在听了一周、十几个城市营销述职会后的写下了几点感受：《看，一个地产总经理的9个寒冬判断》。

  7、根 据新公布的研究报告，中国购房主力人口（25岁至49岁之间人群）将在明年达到峰值，随后就会开始下降，而与此同时还有大量超过需求数量的新公寓投放市 场。中国先前过热的房地产市场在今年大部分时间持续低迷，但今后可能会更加糟糕，因为过去数十年房地产繁荣的主要推动因素——人口结构即将发生变：《中国房地产遭遇人口结构预警》。

  8、前几日地产圈拿销售额说事，讨论绿地与万科谁是“地产一哥”，这个真的重要吗？房地产经历前期疯长与泥沙俱下现在慢慢进入成熟期，相对专业的说法叫“白银时代”。在白银时代，房企应该如何发展呢？《未来中国房地产市场，如何找到合适自己的玩法》一文为你揭秘。

  9、房地产的问题全社会都非常关注。每当宏观经济出现风吹草动，一些非常敢言的经济学家就会跳出来说，中国房地产即将崩盘。尤其是今年，在没有任何政策出台的情况下，楼市低迷，那《中国房地产市场是否正在崩溃？》呢？

  10、12月12日，国务院常务会议决定，在广东、天津、福建特定区域再设三个自由贸易园区，以上海自贸试验区试点内容为主体。这意味着，全国自贸区将拓展到东部4个，《广东天津福建自贸区获批 未来西部省份可能获批》。ps：未来，这三个自由贸易园区房价会疯长吗？

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