中山天奕国际广场投资分析，升值空间

天奕国际广场，展盈地产2014年实力钜献，中山路·东区CBD核心区·首个50万㎡时尚艺术综合体，融汇『甲级写字楼、都市豪宅、酒店公寓、大型购物中心、体验式风情商业街』等丰富业态的一站式社区，以代言城市未来的领导者的姿态打造中山城市门户的新地标。项目雄踞中山黄金大道·中山路与生态主轴·长江路交汇处的黄金十字口，更毗邻城市“绿肺”——紫马岭公园，随着城市向东发展的进程加快，城区中山路沿线物业日渐稀缺，尤其是东区CBD区内的紫马岭公园物业更为珍稀，稀缺的黄金地段和生态环境。

  天奕国际广场位于中山六路与长江北路双主轴交汇处，东区CBD核心区域，项目规划打造为50万㎡城市综合体，中山地标大盘，规划有都市豪宅、大型购物中心、超高层甲级写字楼、星级酒店公寓、体验式风情商业街、文化娱乐中心等六大顶级业态，一站式的星级生活，领航中山市最为聚焦的重点项目。同时，坐享东区最优质的教育、商务、休闲、娱乐配套，拥有一套，不单是住房的所有权和使用权，更享受多元化全方位生活配套，终生无忧！  
  天奕国际广场比邻城市“绿肺”——紫马岭公园，它是天工与人力交融，游憩与生态并重的大型城市公园。在喧哗的都市生活里，仅需5分钟的车程，即可畅享这片繁华中的宁静。据了解，天奕国际广场是集艺展中心、住宅、shopping 
mall、商业街、公寓、写字楼于一身的大型城市综合体项目，除了居住和办公外，还可以享受吃、喝、玩、乐、赏等一站式体验，多维度全方位释放生活激情。天奕国际广场是展盈房地产有限公司在中山发展10年的又一新作，该项目总占地面积6.65万平方米，总建筑面积约为41.4万㎡，其中住宅区建筑面积约15.2万㎡，综合区建筑面积约17万㎡

天奕国际广场现正推出全新2栋央景楼王，户型包括104-126平方米的小三房和大三房单位，在产品设计上，采用两梯四户设计，正南北通透对流，户户双阳台全飘窗设计，户型方正实用，布局合理，通风采光俱佳，注重户型的舒适性和实用性；而在景观方面，坐拥百米超宽楼距，尽览一线中心园林景观。如此优质的户型产品，无疑是目前东区炙手可热的置业首选。

  展盈地产自成立以来，充分发挥民营企业灵活的经营管理机制的优势，房地产开发能力与经营规模迅速壮大。迄今，已成功开发了“隆港丽轩”、“明景坊”、“康桥花地”、“月畔湾”、云浮郁南县“都成美食街”以及精心打造的“康桥?活力城”、“幸福码头”等多个精品项目和产品系列，成就了6000多户家庭逾1万人安居置业的梦想。2014年以来，公司秉承“打造房地产开发行业具竞争力品牌”的愿景，以铸造城市新地标的高度，独具匠心地打造中山东区50万平米地标级城市综合体项目——“天奕国际广场”。
  该项目户型特点：85到120㎡ ,2房到3房，25%超高拓展·看花园，户户朝东南·层高3m，天奕国际广场 东区几块地之一，位置的这几块地中好。中山路和长江路交汇处将是中山市美路口之一。天奕国际广场 住宅被两边的商业体包围，会安静很多
  该项目的价格走势分析，天奕国际广场近11天的销售价格下跌了500元，跌幅为3.7%； 近13个月的销售价格上涨了6700元，涨幅为106.3%； 与本项目2014年11月04日第一次对外报出的5800元相比，22个月以来，销售价格累计上涨了7200。这个楼盘是一个值得投资的楼盘。
  项目周边，商场或超市：华润万家、假日广场、益华百货、利和广场、天奕国际购物中心学校：石岐中心小学、中山市实验中学、市一中、东区中学邮局和快递：中国邮政医院：人民医院银行/银行(ATM)：中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、发展银行、东区邮局其他：长江美食城、海港城海鲜大酒楼、伟业海鲜餐厅、乡下人家农庄、金记大酒楼周边配套：学校：石岐中心小学、中山市实验中学、市一中、中山职业技术学院、东区中学、英苗幼儿园等购物：华润万家、假日广场、益华百货、利和广场、天奕国际购物中心等生活：中国银行、建设银行、工商银行、交通银行、发展银行、东区邮局等娱乐：文化艺术中心、博览中心、孙文公园、紫马岭公园、树木园等餐饮：长江美食城、海港城海鲜大酒楼、伟业海鲜餐厅、乡下人家农庄、金记大酒楼等交通：天奕国际广场BRT站，B1、B11线路途经；实验中学公交站，023路、208路、12路途经；北江北联通站，1路车途经；广珠城轨——中山站。户型方面：81-125平米三房单位 ，
   项目所处位置交通情况，天奕国际广场BRT站，B1、B11线路途经；实验中学公交站，023路、208路、12路途经长江北联通站，1路车途经；广珠城轨——中山站。

公交：brt天奕国际广场[公交站]（B1,B17），检验检疫局[公交站]（12,208,023），检验检疫局[公交站]（中山12），华美酒店[公交站]（006,071），长江北联通[公交站]（001）